2022年3月11日，住建部官网发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》;规划指出：到 2025年，完成既有建筑节能改造面积 3.5亿平方米以上， 建设超低能耗、近零能耗建筑 0.5亿平方米以上，全国新增建筑太阳能光伏装机容量 0.5亿千瓦以上， 地热能建筑应用面积 1亿平方米以上，城镇建筑可再生能源替代率达到8%。

规划发布后，各地纷纷推出相关近零能耗建筑补贴政策。

北 京：

2023年6月20日，《北京市建筑绿色发展奖励资金示范项目管理实施细则》：重点对公共建筑节能绿色化改造、超低能耗建筑等四类项目给予财政奖励支持，超低能耗建筑按照实施建筑面积给予每平方米不超过200元的市级奖励资金，单个超低能耗建筑示范项目最高奖励600万元。

天 津：

2023年6月29日，《天津经济技术开发区促进绿色发展暂行办法》：针对被动式超低能耗建筑示范项目，每平方米补贴150元，单个示范项目奖励资金上限不超过150万元。

上 海：

2023年4月22日，《上海市2023年碳达峰碳中和及节能减排重点工作安排》：超低能耗建筑示范项目补贴标准定为每平方米300元，单个示范项目最高奖励600万元；2023年实施超低能耗建筑项目200万平方米、公共建筑节能改造400万平方米。

重 庆：

2023年4月6日，《重庆市绿色低碳建筑示范项目和资金管理办法》：对申请补助的零能耗建筑、近零能耗建筑、超低能耗建筑示范项目按示范面积分别给予200元/㎡、120/㎡、80元/㎡的补助资金。单个示范项目补助资金总额，分别不得超过400万元、240万元、160万元。

深 圳：

2023年7月4日，《龙岗区住房和建设专项资金关于支持现代建筑业高质量发展的实施细则（试行）》：达到现行国家、广东省或深圳市超低能耗或（近）零能耗标准，并在《龙岗区关于加快现代建筑业高质量发展的若干措施（试行）》发布后被认定为国家或深圳市超低能耗或（近）零碳零能耗示范项目的，按建筑面积给予每平方米补贴50元，补贴金额不超过申请项目结算建安工程费用的4%且不超过200万元。

成 都：

2023年3月1日起施行，《成都市绿色建筑促进条例》：大力推广超低能耗、近零能耗建筑，发展零碳建筑。《成都市优化空间结构促进城市绿色低碳发展政策措施》：设立绿色建筑发展资金，对符合超低能耗建筑标准的示范项目给予最高不超过300万元补贴。

武 汉：

2023年4月28日，《武汉市绿色建筑发展专项资金管理办法（试行）（征求意见稿）》：超低能耗建筑奖励100元/㎡，最高100万；近零能耗建筑奖励200元/㎡，最高300万。

黑 龙 江：

2023年3月1日起施行，《成都市绿色建筑促进条例》：大力推广超低能耗、近零能耗建筑，发展零碳建筑。《成都市优化空间结构促进城市绿色低碳发展政策措施》：设立绿色建筑发展资金，对符合超低能耗建筑标准的示范项目给予最高不超过300万元补贴。

安 徽：

2022年12月7日，《蚌埠市光伏建筑应用试点城市专项资金使用管理办法》：超低能耗、近零能耗示范项目建筑面积不低于500平方米，既有建筑节能改造示范项目建筑面积不低于10000平方米。超低能耗、近零能耗示范项目按500元/㎡标准给予奖补。

2023年6月28日，《合肥市促进经济发展若干政策实施细则（城乡建设部分）》：超低能耗建筑、近零能耗建筑，根据建筑面积分别补贴100元/㎡、150元/㎡。既有建筑节能改造，给予最高不超过150万元奖励。

宁 夏：

2022年11月8日，《宁夏城乡建设低碳示范项目资金管理办法》：绿色建筑评价标识项目、建筑节能示范项目、既有建筑改造示范项目等，超低能耗建筑奖补600元/㎡，近零能耗建筑奖补800元/㎡。

广 东 省近零能耗项目案例分析：

大鹏08-13地块人才住房项目配套九年一贯制学校2栋宿舍楼于2023年5月，被深圳市住房和建设局评为近零能耗建筑。建筑面积0.37万㎡，投资金额0.16亿元，为大鹏新区第一个近零能耗建筑。

大鹏08-13地块人才住房项目配套九年一贯制学校位于大鹏新区，项目占地30800㎡，总建筑面积56584㎡，为54班九年一贯制学校。项目建设1栋地下两层地上五层的教学楼综、1栋地下两层地上六层的宿舍楼。

本项目采取系列节能减排措施后，建筑总能耗较一般建筑节约6万kwh/a。按照50年运营期计算，碳减排量达到2621.04t二氧化碳。

项目采用装配式施工工艺，应用BIM技术深化设计优化方案，保证了项目的高质量与高品质。同时，项目将打造成全市首个绿色、健康、低碳的二星级绿色校园示范项目，以及大鹏新区首批超低能耗建筑示范项目，目前深圳市绿色建筑协会已通过项目绿色校园二星级预评价预审。

在安全耐久方面，项目用地安全，无土壤氡浓度危害，建筑主体、主体与外部构件、内部构件之间的连接可靠，门窗、阀门、涂料等采用了耐久性能好的材料；建筑出入口有雨棚、建筑周边有绿化隔离带等安全防坠设计；校内必要区域均设置安全防护的警示和引导标识，采用安全玻璃及防夹门窗，室内外活动场地、室内公共区域、坡道、踏步进行防滑设计；场地内部人车分流，保障师生出行安全。

在健康舒适方面，学校项目旨在创建健康宜居室内环境，增进师生对绿色建筑的体验感和获得感，设计之初项目对室内空气污染物浓度进行评估，指导建筑材料的选用和优化，采用绿色环保建材，确保满足现行国家相关标准要求；卫生间、厨房设置机械排风系统，设有止回阀，有效防止排气倒灌；楼板采用隔音砂浆、地下室设置一氧化碳浓度监测系统、开窗位置有效保障了室内自然通风及自然采光、室内采用可调节遮阳，有效改善室内热舒适的效果。

在生活便利方面，项目场地内外均按照无障碍设计标准设计，500m内有公交站点且不少于2条路线；内部设有充电桩停车位、无障碍机动车停车位，保障了师生绿色出行；设有建筑设备监控管理系统和信息化网络系统，为师生提供高效便捷的服务功能。

在资源节约方面，项目特别制定校园能源及水资源综合利用方案，提高利用效率，项目卫生器具采用节水器具，用水点超过0.2Mpa位置设置减压阀，绿化灌溉采用节水灌溉，减少用水浪费；并设置雨水回用系统，收集净化雨水后回用于绿化灌溉、道路冲洗等；项目还采用变频调速节能电梯，采用启动控制和智能控制等经济运行控制手段。

在环境宜居及创新措施方面，学校内教室、宿舍均满足日照要求，场地内种植本土植物、复层绿化，海绵城市设计年径流总量空置率不低于70%；室外结合景观合理设置垃圾分类收集设备；项目设计、施工阶段均采用BIM技术，提高工程设计、建造质量；设计全过程采用碳排放计算，通过提高维护结构热工性能、采用高效的设备、节能照明、遮阳等措施降低碳排放强度。

学校项目综合运用节约、提效、开源等措施，通过优化设计实现资源、能源的节约和循环使用，强调因地制宜和材料的本地化，通过采用被动式设计技术策略，实现建筑适应气候、建筑适应功能的目的，打造成一个绿色、健康、低能耗、低碳的绿色校园建筑。

▌编辑：新葡萄8883官网AMG

▌来源：新浪财经